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打败了2.1%的同城经纪人
答:去国士局查清楚是不是此人的房子. 费用和正常的买卖费用是一样的,但是业主之前的契税可以让业主自己出. 签合同的时候要备注好相关条款,要约定业主办理房产证的时间,没有按合同办要视为他违约,最重要的是定金,最好是等业主把房产证办下来了再交给业主定金.把定金托在中介公司. 但是这种房子风险还是比较大的.建议还是小心选择.
答:都有好处,公司买房不限购,但都要一次性付款。契税要按3个点计算。另外还有一个千分之一的印花税。其它的费用和个人名义买房是一样的。 个人买的话要限购,但是可以代款。
答:签定合同后业主收你的钱有签收据给你的,如果说业主赖帐或是怎么样,你赁收据是可以起诉他的.既然选择了签合同,还是选择相信的好.不然也只是白白浪费力气.
答:如果卖掉的话去开个无房证明,国士局按第一套算,银行如果之前有贷款的话就要给6成的首期了.
答:三无人员目前按深圳的政策是买不了房子的.
答:亲戚也只是听说没有实质的证据是不算的.但要看合同是怎么签的.正规的合同上面应该有日期的,如果不是正规合同就难说了.
答:办理房屋公证后要等买家的手续都办好了才能拿到尾款的. 你是收到全部楼款才交楼的.
答:银行都是可以自己选择的.但如果业主有欠款,要赎楼的,你最好还是在业主原来的银行监管.这样赎楼快些
答:标准答案:如果是复印件,只能房东自己去查,或是做了公证委托公证人去查,你自己查不了. 如果是原件,业主愿意把原件交给你的话就可以去查,带上你的身份证原件和复印一张.
答:由于你第一套房子已经卖掉,正常交1.5%的.但是因为国家有规定新房如果单价超过13500元,属于非普通住宅都是要按3个点来收的.
答:过户之前是可以重新再去刷笔的.如果换银行就比较麻烦了.
答:利率是统一的,折扣不同而已.
答:首期3成就可以,但契税要按3个点来交.
答:属于婚前财产,是可以不分的.但是如果有共同还款.还是要分的.
答:能出租,是自己持有的就有权限处理.
答:在租赁期内可以最好是征得业主的同意。
答:你是持有人,没有签字这份合同就是无效的.如果你一定要主张合同无效,和你共有房产证的人是有诈骗嫌疑的.这事可大可小.
答:直接起诉业主好了.找中介业主不想退也起不了多大作用.
答:房子在深圳,当然呆在深圳了.如果家在惠州就不一样了.
答:现在做不到七折,如果国家的利率有新的优惠了.你可以去银行提前申请的.