聂伟的问答 大家都在问>

• 答:看客户需求，二手房就是手续麻烦一点，现在715新政后，二手房水费有所增加。

  2020-09-13

• 港澳人士在深圳买房需符合什么资格？

  答:港澳人士在深圳只能购买一套住宅，只需要身份证原件和国土局出具的无房证明；公寓和商办则无套数限制，但需要注册公司购买。

  买房 资格
  2020-08-26

• 您好我想买个95平的二手房，不满五唯一，我首套能帮忙算一下要多少税费

  答:买二手房费用主要是契税、个税、增值税和赎楼费，还有中介服务费；其余还有印花、公证等费用比较少。契税、个税、增值税跟房屋成交总价有关，契税是成交总价的1.5%、满五不唯一有个税1%、房子满五年成交总价不超过750万，则无增值税；在750万以上，就会有增值税，增值税是（成交总价-原购价）*5.3%，如果房子有欠款的话，赎楼费在2.5%左右，中介服务费可以具体商议。有需要可以联系我，帮您计算具体的费用。

  二手房 税 税费
  2020-08-26

• 答:如果是2018.07.31号之前购买办理按揭的，可以随时出售，在这日期之后办理的就不行了，住宅三年限售、公寓五年限售。

  2020-08-24