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答:直接让他做一个全权委托公正给你,放弃买卖权
答:等额本金还款:又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。 等额本息是:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本息比等额本金支出的总得利息要高,等额本金前期要还的本息和比等额本息高,但逐月递减。 具体你可以搜索一下很多的
答:限购令:在全国限购的40个城市中,不管你在哪里有房产,只要你在一个特定的城市里没有房产,你都可以在特定的某个城市里拥有一套或者是两套房产,可以过户。 限贷令:在全国各地,不管是在哪一个城市,只要你有过一次房贷,再次买房,不管是在哪个城市买,你都要首付6成且基准利率上浮10%——15%;有过两次房贷,你就要一次性付款买房。
答:限购令:在全国限购的40个城市中,不管你在哪里有房产,只要你在一个特定的城市里没有房产,你都可以在特定的某个城市里拥有一套或者是两套房产,可以过户。 限贷令:在全国各地,不管是在哪一个城市,只要你有过一次房贷,再次买房,不管是在哪个城市买,你都要首付6成且基准利率上浮10%——15%;有过两次房贷,你就要一次性付款买房。 如果查不到就可以首付3成,利率8.8%折
答:风险很大,要是我,我宁愿不买这套房子,更何况还是小产权房产,小产权是不受法律保护的。
答:根据你的上述情况,也就是说你现在在深圳是没有房产的,那么你是可以买房过户的。但是银行这一方面就要有一个问题问你了,你是否有过房贷,如果全国各地有过一次房贷的话,那么你再次买房,不管是在哪里买,你都要首付6成切基准利率上浮10%——15%,如果有过两次房贷,那么你就要一次性付款买房。
答:全国限购城市总共有40个,惠州不在其行列。
答:契税(1%——3%),营业5.6%,个税1%,首套90平方以下契税是1%,90平方——144平方是1.5%,144平方以上是3%。营业税是满5年不收取,不满5年就是评估过户价的5.6%,深圳唯一住宅不用交个税,不是唯一住宅需要缴个税1%
答:回答你的第一个问题,如果你姨妈是自己收些的公证证明是无效的,必须是要去公证处,有公证部的人加盖公章才能生效,且被承认。 最好是交易过户好,即是是你的姨父公证给你的姨妈,将来同样是需要你姨父的直系亲属放弃继承权才可以,你的理解很正确,所以建议你花点钱过户好,以免造成不必要的麻烦。 在深圳,超过144平方的房子的话,契税要交3个点,而且要交差额营业税,个税1个点就好了。
答:现行基准利率是6.55,首次置业贷款可以做88%折,贷款40万,5年月供7688.56元,10年月供4419.76元
答:现行基准利率是6.55,首次置业贷款20年,现行利率折扣是88%,月供1278元
答:3号地铁丹竹头地铁站最近了,
答:比较难进。通过关系吧
答:现在房产证上的名字是你的或者是你家人的名字,对不对?你可以拿着房产证去所属片区的公安局,让他们强制性的把原业主的户口迁出就可以了,他们就是办这个事的,你去说明情况,他们知道该怎么做。
答:中介方佣金发票,国土局交税费的发票,其他是没有发票的
答:首先你要明白几个问题:1,你们是否是和业主签过合同?2,你们签的是什么样的合同?3,你要搞清楚你交的是押金?诚意金?还是定金? 首先回答你1,2中的问题,如果你们是和此套房子的业主签的是中介方的二手房居间服务合同的话,确定是签了字,而且是盖过指模的。再次回答你第3个问题,那么你交的1万元钱是定金,那么如果你违约的话,是要赔双倍,也就是2万违约金,但是你要注意了,这个违约金是赔给业主的,而不是赔给中介。这是二手房合同的内容没错,但是首先你要搞清楚你现在所处的状况。赔给业主,你可以让业主用他的身份证复印一张写一张收据,不然你都不知道钱到那里去了。 建议你弄清楚,到底有没有跟房产证上的权利人签署一份中介房的合同?如果不是房产证权利人本人,即住是本人签署合同,如果是代签的话是无效的合同,你可以不赔偿,直接把一万拿回来就行了。如果是权利人本人签署合同,那你就要支付违约金。
答:不好意思,此网站是专业做房产的网站,不能带任何关于其他东西的信息。所以你加不上网址是非常正常的事情。可以理解
答:如果钱付清的情况下,那就不行你拿着它的购房合同是没有用的,只有房产证或者是银行借款抵押合同才有法律效应。
答:房产证没有办出来是不影响做公证的,他需要带上她的身份证,还有银行借款抵押合同去做公证就可以了,但是你要留意了,是做委托公证还全权委托公证,两种公证是不一样的,不然到时你好心结果被套进去了。竹篮打水一场空……