林继锋的问答 大家都在问>

• 已解决 您好！我买了一间经济适用房下面一楼的临街商铺，如果想出售，需要缴纳土地出让费吗？谢谢！

  答:可是可以，但是必须要等到五年以后，并且出售的时候必须按照所得部分的20%征收个人所得税！并且所有费用最大化的增收！

  经济适用房 商铺 出售 土地
  2012-06-14

• 已解决 没满18岁，一次性付款可以买房吗？

  答:购房条件是非深户以（家庭为单位）只能够买两套，非深户拥有社保满一年并且中间没有间断过可以买一套普通住宅，您以您家庭为单位有房吗？？？？是不是深户？？？？有没有参保？？？都没有那就是不行的！

  买房
  2012-06-14

• 二手房做过抵押，现二房东取得大房东的全权委托可以将房子取消抵押并出卖吗，二房东为原大房东的借款人

  答:可以的！有了全权委托，是可以对该房产进行处理的！

  二手房 抵押 房东 委托
  2012-06-14

• 无房产证的抵押可以吗？

  答:合同跟银行的合同一样只是把名称改一下就可以了！但最重要的一个问题是，那个房子是不是确定能办下来房产证？购房合同是不是真实的，如果是！那就没有什么问题！

  抵押 房产证 产证
  2012-06-11

• 您好！请问：香港居民，在深圳工作，没有购买深圳的社保，能在深圳低首付购买房子吗？

  答:香港人买房在深圳，只能买一套住宅，不需要社保！只能买一套！不能投资商业的！在付费用的时候多一个按揭公正费贷款额的一个点！

  首付 买房
  2012-06-09

• 已解决 在工作地买方还是在老公家3线城市买房子暂时留着给他父母住做生意呢？

  答:其实我看了下面的答案，我的看法在下面基本都是找的到的，我认为您主要考虑在那里待的时间比较长一点，买房的目的是什么！只是想要有个自己的家？不想在外面租房住？还是为了提高生活质量？还生是因为什么原因呢？最主要把最重要的源头问拿出来问题就解决了！

  买房
  2012-06-08

• 为什么现在的二手房比新房还贵

  答:二手房都是成熟社区，享受的配套都是完善好的，而新房大部分都是交通和绿化都是还没有达到成熟，大部分都是处于郊区，交通绿化银行以及社区服务都还跟不上，再者现在的市场，对于二手市场来说都是一些小业主，投资本钱是不需要多大的，不像开发商动则上亿，对于政府来说这是主要打击的！具体情况还是具体分析！大体情况我是这样认为！

  二手房 新房
  2012-05-19

• 已解决 你好，我怎么才能拿到我的全部住房公资金呢？

  答:公积金是可以提取的嘛！你可以直接就从银行帐户上直接提取出来就可以了，当然就不管是不是离职的了！

  2012-05-19

• 房贷是全国联网计算吗？

  答:在深圳是算第二套房，但是在贷款上是全国统一的，也就是说你贷款上贷不了，所以您的首付是全额，您是深户所以你还可以再买一套，但是您也可以用其他人的名字贷款啊！

  房贷
  2012-05-19