扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:你现在说的情况是不能分开的./
答:交易流程:签二手房买卖合同——支付总价5%的定金——银行办理资金监管与按揭申请(5个工作日)——出贷款承诺涵——递件过户(5个工作日)——交税领证、做抵押——放首期款(取证当天放款)——放尾款(10个工作日)——过水电燃气、管理处更名、交钥匙——放杂费。 费用:契税首套90平以下核定价1%,90平以上144平以下1.5%,144平以上和二套都是3%,评估费500,佣金看你们谈,按揭费1200,交易服务费6元/平,营业税是差额部分5.6%,这个你没说清楚面积,也不清楚你的房子国土局评估价多少,没办算。个税1个点,看卖方是否是唯一一套住房。
答:水电没通的房产是不能住人的,如果是新房,到了入伙时间没开通水电,那开发商就是违约,你就可以让开发商赔偿你损失.合同上会有约定的/
答:可以申请,最高能贷余客的12倍.
答:各个地方收费标准不一样,你在当地随便逛街问中介公司就明白了.
答:卫生间整个品牌套餐吧.其他的三分装修七分打扮就行了,太豪华烧钱.还不如家私买好点/.
答:还有,均价大概13500元左右能买到,看户型不同价格也不错.现在在售的是二期,一期已售馨.二期主要户型是89平的.
答:博洛尼和名雕装修不错,售后也可以.
答:博洛尼\名雕装饰都不错,售后服务到位/
答:产权过到你名下就是你的房子,如果是产权时限过了,看结果啦,住宅是70年,我想你也不会住那么久,到时候要是房子质量没问题可以申请补地价延长产权寿命.
答:社保连续满13个月且在深圳是第一次购房可以买.其他的渠道现在行不通了.
答:开发商已经违约了,可以告了!
答:这个真没有,你所说的是高贷按揭,新楼盘你就不用想这些问题了。如果是二手房,首先你要看这套房的评估净值会不会超过你购买的价格,其次需要产权人配合你贷款,再就是你肯定要拿一部分钱到银行进行监管。这几个要求差一项没达到就别指望了。
答:首先,你的合同签的肯定是没问题的,租赁合同最长签约时间不能起过20年.第二如果涉及到拆迁问题,看你们合同上是否有约定,如果没有,你只能得到小部分的赔偿.
答:真奇了怪,没有证你怎么能说已经过户了呢?很真的很矛盾啊!补办房产证至少需要7个月时间/
答:第一,房产名字肯定是不能更改的,因为你的资料早已递件到国土局.第二,你所在购买的地区是否在限购条件下,限购了你肯定买不了,如果没有限购范围内,可继续购买;至于贷款方面,只要你没有房贷还可以算首套贷款.
答:这种现象很正常,电梯运行中会进行录象的,不运行的时候电梯箱内灯自动关闭,录象也会自动停止,这个一是为了节约用电,二是减少电梯消耗,二是节省监控录象硬盘空间,四是方便监控中心人员便于观察电梯箱内情况。不是担心电梯质量问题了!
答:只能买一套,但贷款有一定的要求,一般情况下都能做.
答:这个价格肯定是装不来的,光土工和木工都难搞定!